Vente Appartement 3 pièces 75m2 + balcon/terrasse + Parking Marnes la Coquette

Un cadre de vie exceptionnel

Au cœur du village très recherché de Marnes-la-Coquette, à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 74,52 m² Carrez, situé dans une résidence de standing érigée en 1965, sécurisée et entourée de verdure.

Un véritable havre de paix, alliant sérénité et accessibilité.

Un appartement lumineux et bien agencé

L’appartement en RDJ surélevé se compose de :

• Une entrée accueillante avec vestiaire

• Un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière

• Un balcon-terrasse de 13 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée

• Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour)

• Deux chambres de 12 m² avec rangements intégrés

• Une salle d’eau

• Un WC indépendant

Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de personnalisation.

Résidence & prestations

• Résidence fermée et sécurisée

• Présence d’un gardien

• Environnement calme et verdoyant

• Local à vélos

• Aire de jeux pour enfants

Annexes

• Une cave saine

• Une place de parking privée

Performance énergétique

• DPE : D – Bonne performance énergétique

Informations financières

• Prix : 378 000 € FAI

• Charges : 350 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et gardien)

• Taxe foncière : 1 077 €/an